2017年6月29日木曜日

【業務メモ】シリーズ「スーパー猛暑」を乗り切るための対策

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埼玉南部はジメジメ空模様、いよいよ夏の気配が近づいてきた感じです。
湿度53%、気温28℃です。この時期の湿気には本当に参りますね。
当店スタッフも体調管理に気をつけたいと思います。

ご同業の方々も、結構引退されたり、熱中症になられたり、ということが多々あります。
異常気象で「スーパー猛暑」ということになりますと、今までの経験則も通用せず、本当に命の危険に晒されてしまうのではないか、と思います。

男性が多い職場の場合、妙なマッチョ思想がはびこるため、「我慢」で耐える、というのが通例となっていたりします。

しかし命は一つです。
「スーパー猛暑」でサバイバルするためには、やはり自己防衛が必要になってきますよね。(あまりにも酷暑の時は屋根裏には潜らない、とか、エアコン設置は一日何台まで、とかの、一定のルールが絶対に必要と思います。)

後ほど加筆しますが、

まずは第一弾として、空調服を試してみようと思います。

2017年6月26日月曜日

【業務メモ】エアコン穴の位置に関して

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休み明けで、雑用が終わり、一息つきました。

本日は、エアコンの穴位置に関する雑記です。
施主様、または将来施主になられる方に、ぜひともお願いして頂きたいことどもです。

業界でも明確なルールがないままで、現場にて、経験則に基づく臨機応変さが絶えず求められる部分です。

新築で「エアコン設置用の穴が開いていない」というの、ヤメにしませんか、という提言です。このあたり、繰り返し主張していきたいところですが。せめて推奨位置などを決めておいてほしい、と言うものです。

色々現場を見る限り「穴が開いていない」というのは、単に販売業者がコストを抑えたいだけなのではないか、という気もします。
工務店やデベロッパーさんによっては、はじめから当たり前のように穴が開いていますからね。

最近のエアコンの傾向として、ロボットタイプで、室内機が異様に重いタイプがあります。コンパネが裏打ちされていると、非常に安心感があります。

石膏ボードの場合、ボードアンカーで止めるわけですが、なぜか石膏ボードがグズグズになっており、室内機が落ちてきた現場を見たことがあります(※当店設置ではありません)。長期間湿気を吸う等によってボードが経年劣化するのだろうな、と思いました。
(「最近のエアコン重すぎ」というのは、割と知り合いの間では話題になっていたりします)

「新築時のエアコン関連で、意識しておくと良いこと」に話を戻します。

◎基本は、エアコン穴位置が決まっている、室内機設置部分にコンパネが収まっているのが理想です。
◎建築途中の現場写真、設計図があると、「筋交いの位置」「配線の位置」などが参考になり、思わぬ事故が減ると思います。
◎隠蔽配管は、あとになってメンテナンス出来ない場合がある。ガス種類変わる等で再利用できない場合があります。
◎2階、3階→1階配管の場合、エアコン穴は、向かって左側を推奨します。(1)作業時に室内で接続工事が出来るため (2)接続箇所が室内側のため、故障時にサービスマンによる接続箇所の点検が可能となります。

最近の建売住宅に関しては、結構以前から意識している部分です。
今後も継続的にブログで、気になった点等書いていこうと思います。

エアコンなどはまだ可愛いものでしょうが、「冷蔵庫の搬入搬出に毎回クレーンを呼ぶ」とかは、なんとなく解せない思いなのです。
(そういう現場用に、セパレートタイプの冷蔵庫を何処かが開発してくれれば良いのかもしれませんね)

※「最近のエアコン室内機重すぎ」問題についても継続して情報収集していきたいと思います。当方で目撃した事例は、後日改めてブログエントリーにてご紹介します。

2017年6月25日日曜日

【業務メモ】エアコン移設ほか

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本日は雨はそんなに降らなかったものの、湿度が非常に高く、適度に休みを入れないと体調が不安になりそうな一日でした。

何件か業務メモです。

RAS-281UDR

ガス不足症状あり。修理履歴あり(前回同様、ガス不足症状)
リークテスタでも反応せず。長期間の間に少しづつ抜ける、ピンホールによるガス抜けの可能性がありますので、今回はメーカーサービス対応とさせていただきました。

エアコン2F→1Fへの配管現場あり。
現場近くが庭のため、やぶ蚊対策に蚊取り線香が役立ちました。
しかし近隣にアザミが群生していたため、何か所かとげが刺さり、辛かったです。
さすがにアザミ対策までは思い至りませんでした。

なお、アザミ自体は、食べられる植物らしいです。
天ぷらなんかにすると美味しいとの事です。

また、スズメバチも最近何度か目撃しています。
意外といるので、何やら対策をしたいところです。

2017年6月23日金曜日

【雑記】公団住宅のアスベスト問題

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昨日に比べて急に気温が上がりましたね。
体調管理にお気をつけください。

公営住宅2万2千戸のアスベスト使用住戸を可視化
http://1manken.hatenablog.com/entry/2017/06/20/airborne-asbestos 

NHKが6月12日に報じた公営住宅のアスベスト問題。
問題は、対策工事が終わる前に住んでいた人への注意喚起が行われていなかったことと、使用されていたアスベストにつき十分に情報公開されていなかったこと。
今回公開されたアスベスト使用住戸数は数字の羅列で分かりにくいので、念のため可視化しておいた。

やはり、可視化されると、改めて事の重大さに気づかされます。
無責任体質なのか、もともと「経済優先の資本主義」の原理が、そのように働いてしまうのか。いずれにしても「やること遅すぎ」ですね。

当店の近所にも公営住宅はありますが、今回は該当していなかったようです。
(もしくは対策済)

リンク先を読みますと、埼玉県にも何件か該当する建築物がありますので、気になる方は、リンク先をご参照ください。

調査や疑問点等に関しては、以下リンクも参考になりそうです。

建材製品中の石綿(アスベスト)の分析調査
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0504/sekimen/sekimen-bunseki.html


2017年6月22日木曜日

【雑記】2033年の空き家率(野村総研)

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急に蒸し暑くなりましたね。
午前中業務を終え、一息つきました。

本日は、Suumoニュースからの抜粋です。

2033年の空き家率は30%超へhttp://suumo.jp/journal/2017/06/21/135776/ 

野村総合研究所による予測です。
新設住宅着工戸数は、全体で見ると2016年度の97万戸から、2020年度には74万戸、2025年度には66万戸、2030年度には55万戸と減少していく見込み。利用関係別では、2030年度には持家18万戸、分譲11万戸、貸家(給与住宅を含む)25万戸と見込んでいる。
新築需要は、絶えずあるのでしょうが、さすがに作りすぎなのかな、という気はしますね。
現代の建築技術は進んでいるため、作ろうと思えばあっという間に作りすぎというコト
になるのではないか、というような気もします。

予測値を見る限り、色々と厳しい事になりそうだな、という嫌な予感が先立ってしまいます。

とはいえ「衣食住」というように、住宅じたいは、人間が快適に生活するうえで欠かせない要素です。あまり妥協しすぎて我慢しても不満がたまるでしょうし、バランス感覚が大事なのでしょうね。

※体感的に書くと、97万戸→55万戸へ、14年かけて漸減していく。
「ほぼ半分減る!」です。すごい数字ですね。

2017年6月20日火曜日

【業務メモ】アマゾンマーケットプレイスでの販売を休止しました

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長らくご愛顧いただいたアマゾンマーケットプレイスの販売ですが、一時中止することにしました。

近年、アマゾンでなりすまし詐欺が横行していたようです。
2段階認証を推奨するようになったのですが、なぜか当店のアカウントでは認証失敗になります。以下のような表示が出るのです。

「申し訳ありません。リクエストの処理中に問題が発生しました。現在問題を調査しておりますので、解決するまでもう少々お待ちください。」

別途メールにて原因調査するよう依頼したのですが、返事がありません。
もともとアマゾンでの販売は、料率設定に無理があるような気がしていましたので、良い機会か、と思い販売休止にすることにしました。
(販売時の手間は非常に楽なため、便利に利用させていただいたのですが)

アマゾンの当方購入履歴をふりかえると、2004年前後から利用しております。
もう、13年も利用しているのですね。その間に、超巨大企業に成長してしまいました。

米国アマゾン時代からボチボチ利用していたので、隔世の感があります。

2017年6月19日月曜日

【雑記】J:COMの良い点、イマイチな点

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当店の前で水道管の工事をしております。
雑務を済ませまして、一息です。

近所で交通事故が結構ある辻道路があるのですが、今朝も同じ場所で事故がありました。
出会い頭の、車同士の事故のようです。

信号機を設置すれば良いのでしょうが、何故か見送られるみたいですね。
理由はわかりません。

本日はJ:COMさんに関する雑記です。
(なお当店は代理店契約していません。蕨ケーブルビジョンWINKさんは、代理店契約しています。資料もありますので、宜しくお願いいたします。)

正式名称はジュピターテレコム、KDDI系列のケーブル会社で、テレビCMなどでご存知の方もおられると思います。

良い点:大手ケーブル会社のため、安心感がある。アンテナをたてる必要がない。マンションの場合、すでに工事されている場合があり、契約だけでみれるようになる。インターネット、光電話などもある。最近ではタブレット端末で番組を楽しめたりする。

イマイチな点:毎月契約料がかかる。営業でまわっている代理店に、一部強引な手法が見受けられる。(※以前、あまり詳しくないお客さんが、既設地デジアンテナを撤去された例が近所でありました。ご本人のご希望、同意があったようですが、アンテナ撤去までされたら、解約時すごく困ります。)

ざっくりと列記すると、このような感じです。
なおスカパーではサッカー中継はなくなりました。

2017年6月18日日曜日

【雑記】少子高齢化と人口構成 2030年の人口ピラミッド

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当店は日曜日も営業しているのですが、土日は以前に比べてめっきり暇になりました。
みなさん土日に集中的に休んだり、ショッピングモールにまとめて車でお買い物にいったりしている感じですね。

ショッピングモールは繁盛しているのでしょうが、一方で、寡占状態が進みすぎているために、ジワリと値上げしていたりするのもまた事実だったりします。

地元の商店街はもはや有名無実化しており、そろそろ新しい方策を考えなくてはいけないのかなあ、と思いつつあります。
(とはいえ、あまり政治にも期待できませんね)

最近は放送大学をボチボチみたりしているのですが、興味深い話をしているので感心したりします。

昨日は古生物学の話をしており、感心しました。
何億年という単位の生命の進化の話をきくと、最近の悩み事は随分と小さいレベルの問題だったんだなあ、と反省してしまいました。

また、労働問題のお話では、結構考えさせられる図表が掲示されていました。


少子高齢化と人口構成 2030年の人口ピラミッドです。
予測ですが。

ちょっと衝撃的すぎます。
色々今後の方針について考えねばならない、というレベルの図表です。
人口減少そのものが問題ではなくて、現代社会には、子育て等含めた総合的・根本的な問題があるのだろうな、と思いました。

なお、2030年というと、13年後ということになります。
そんなに遠い未来の話ではありません。

追記 一部でペコンとへこんでいる年がありますが、丙午は出産を控える、という迷信のためです。これも結構な衝撃ですね。

2017年6月17日土曜日

【業務メモ】チャドクガの被害

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本日は業務メモです。
先日植木の剪定を依頼され、当店スタッフが被害にあいました。
油断のならない毒虫です。
今年は随分と発生しているようです。

http://yamahack.com/365

好物:チャノキ、ツバキ、サザンカ等のツバキ科の葉
発生時期:4~10月の間に2回生まれる
発生地:本州以南の日本各地にいる。植物の葉っぱの裏、庭、公園、森林、山など

チャドクガのみの駆除は専門の業者に依頼したほうが良いのかもしれません。

2017年6月16日金曜日

【雑記】英高層マンション火災

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最近のニュースでビックリしたのが、イギリスの高層マンション火災です。

英高層マンション火災、死者12人に 住人は以前から不安視
https://www.cnn.co.jp/world/35102781.html 

http://news.livedoor.com/article/detail/13209481/

日本で良くあるタイプのタワーマンションとは性質が違い、公団住宅のようなマンションらしいのですが。
改修工事をしても火災で被害が拡大するというのが恐ろしいです。

現場の手抜き、という事でもなく、やはりこれは、工法とか、施工方法の根本的な間違い、経済優先のコスト削減、あたりが問題だったのだろうなと思います。

このニュースに関しては、色々と読み漁ってみようと思います。

戸建てでも表層火災の延焼は起こる
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/061501429/?n_cid=nbpna_fbed

「金属サイディングは着火から1分35秒後に700℃の高温になり、芯材の硬質ウレタンから大量の可燃性ガスを発生しながら燃焼を開始。その約1分30秒後に硬質ウレタンが焼失した。」

そういえば、壁紙(クロス)も、二重張り禁止の理由として、主に火災時に可燃物が倍増するからという話を聞いたことがあります。

2017年6月13日火曜日

【雑記】アスベスト問題に学ぶ

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本日は一日中雨模様のようですね。
諸雑務を終えて昨日ニュースとなったアスベスト問題についての雑記を記録として書いておきます。

過去にアスベスト使用の公営住宅 全国に2万戸以上 | NHKニュース
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170612/k10011015121000.html

大事件ですね。あまりにも怖いです。

非常に歯切れの悪い、国の対応にも呆れました。
発症した時、責任は誰がとるんでしょうかね。

以前よりアスベストは問題視されていましたが。公団住宅、UR賃貸でも同様にあったんですね。

これは結構な衝撃があります。

やはりどこか当方にも安全バイアスのようなものがありまして、「アスベストでも害のないものがある」という情報を拠り所にしていた部分がありました。

こういう時には、わりと本能を信じるほうが良いんだな、と改めて思った次第です。

当店関連では、換気扇交換の際などに天井裏で作業したりしますが、結構なホコリが漂っている場合が確かにあります。グラスウールはいかにも健康に悪そうです。
作業の事を考えると割と進めたりしますが。

今後は防塵マスクは必携扱いにしたいと思います。

2017年6月12日月曜日

【業務メモ】エアコンクリーン

ブログをお読みいただきありがとうござます。

暑くなったり寒くなったりで、体調管理にも一苦労ですね。

本日は業務メモです。
エアコンクリーンの事例です。

カバー部分

アルミフィン洗浄

内部ファン洗浄

◎お掃除ロボット機能つきエアコンの一部機種は、メーカー依頼になる場合があります。

2017年6月8日木曜日

【業務メモ】施工現場(ドア交換ペンキ塗り替え)

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湿度も高く、蒸し暑い一日となりました。
熱中症をはじめ、体調管理に気をつけたいと思います。

本日の現場写真です。A様邸



既存ドアを交換です。施工期間一日、
ドアノブ開きの吊元変更、タイル貼り直し等。大工仕事あり。
施工管理の都合上、地域限定のサービスとなります。

こちらは4月施工、

U様邸 既設鉄製ベランダ塗り替え時の写真です。

◎無印良品「もったいない広場」
日頃読んでいるブログに書かれていたのでこちらでもメモにてご紹介です。

https://www.muji.com/jp/events/7343/
無印良品 池袋西武「#02 nest marche『無印良品 もったいない市場』」
2017年6月17日(土)~6月18日(日)

なかなか良いサービスですね。
端材も使い道次第では結構活用できますよね。料理用品や化粧品の棚など、作ったりできるんじゃないでしょうか。

2017年6月6日火曜日

【業務メモ】マルチツール結構便利でした

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作業が一段落しました。今日は随分と円高のようですね。

業務メモです。
先日マルチツールを購入したのですが、使用感です。

お安いモデルですが…。

エアコンカバー(スリムダクト)にペンキ塗装されていたのを剥離するのに使いました。
そもそもメンテで外す前提の「エアコンカバー」の特に接合部分、ビス部分には、ペンキは塗らないでほしいのですが、割とペンキやさんは、気にせず塗りますよね。
ペンキを塗られると、だいたい外すときに壊れて再利用が出来なくなります。
糊のように壁面に張り付いているため、作業工程的には、追加工事ということになります。取り付け会社によっては、追加料金が発生するかもしれませんね。

電源コードは少々短い。ちょっとした使用には十分効果あり。電池式の方が今後は良いのかもしれない。


こちらは使用して数回でバルブ部分が空回りして壊れてしまいました。

ちょっと原因を探ってみたいと思います。

2017年6月4日日曜日

【雑記】スペーシア、クリアFIT

ブログをお読みいただきありがとうございます。

本日は日曜日のため街中が静かです。
草むしり等をボチボチ進めました。
植えていたミニトマトやキュウリが結構大きくなってきました。

ご近所の武蔵匠庵さんが創業セールをやっていましたので購入してきました。
http://www.kanezaki-seika.jp/takumian.html

(タイミングがよければ、当店お客様向けに、もしかしたらお茶請けに出るかもしれません)

リフォーム雑誌記事より。
最近の真空ガラスは、厚さが薄くなったため、既存の枠を再利用し、「ガラスだけ交換」するだけで良い……というお話です。(スペーシア、クリアFIT)

http://shinku-glass.jp/index.html

防音・断熱効果が格段にアップします。
冷房性能も向上するのなら魅力ありますね。

2017年6月3日土曜日

【雑記】6月です ご近所ではアジサイが咲き始めました。

ブログをお読みいただきありがとうございます。

近所の散歩コースの公園で、アジサイが開花していました。
グラデーションが大変きれいですね。

アジサイも咲いている時期が短いので、楽しむのは今のうちでしょうかね。

当店は、細々とヤフオク販売もしておりますが、最近はシステム料や税金等、値上げが重なっているため、現在は減少方向です。(在庫も新規仕入れはバッサリと減らしております)

6月1日から郵便料金が改定されましたので、参考として画像添付しておきます。


連想されるのは以下のようなニュースです。

日本郵政 最終赤字400億円超 17年3月期、民営化後初
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS25H0I_V20C17A4MM0000/

サービスに対して対価を払うのは当然な事ですが、経営判断のミスが料金に反映されるのはちょっと違うような気もしますね。以前はクロネコメール便も、便利に利用させていただきましたが、何やら法律の絡みがあるとの事で、サービスも終了してしまいました。

ヤフオクは、結構眺めているのが楽しいんですが、落札自体はめっきり減りました。
色々理由はありますが、保管場所が確保できなかったり、眺めているだけでも結構楽しい(買わないでも満腹感がある)という事だったり。

色々と再編が始まりそうな時期なんでしょうね。

2017年6月2日金曜日

【雑記】他業種の方とのお話 大型連休以降は不景気?

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諸業務を終えまして、一息つきました。

他業種の方とのお話です。
「ゴールデンウィーク以降は景気がとても落ち込んでいた」との事です。
大型連休は、職種によっては良し悪しなところがありますね。
皆が一斉に休むため、大型連休の時だけ高いサービス料金を払うという事もあります。
国の政策は、大型連休を無くすという方向ではないため、この傾向は変わらないのでしょうね。

ご近所ではない方とのお話です。
ワンルームを狙った空き巣被害が近所で報告されているそうです。1件あると、犯人が逮捕されない限り連続するらしいですね。防犯にも気をつけたいと思いました。こちらも世間の景気と連動しているような気がします。

また、不動産絡みでは、銀行や信用金庫の融資審査基準が厳しくなりつつあるとか何とか。これも、なんとなく景気の悪化を感じさせる話題ですね。

きたるべき超少子・高齢化時代(※そんなに遠い未来ではありません)に適応すべく、無い知恵を絞り、アレコレと考えていきたいと思う今日この頃です。