2017年3月31日金曜日

【資料用】三路スイッチについて

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本日は、いきなり立ち会うと混乱しがちな「三路スイッチ」の図面(考え方)の写真を掲載してみました。
一般的な電気工事士テキストに掲載されている図面です。
この一枚だけでも問題解決の糸口になります。

なお、このような配線設置工事をするには、電気工事士(二種)の資格が必要です。お近くの電気店様にご依頼ください。



※「1」と「1」 「3」と「3」が導通する…ということですね。
「0」は、片方の「0」は接地側、片方の「0」が非接地側…となります。テスターあてると、100Vくるわけですね。

このあたりは、しばらく触っていないと忘れてしまう内容なので、資料用としてブログエントリーにしてみました。

2017年3月30日木曜日

【雑記二題】日経平均株価、モールガラス由来

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本日は雑談二題です。

◎日経平均株価の歴史
会社四季報などを読むのが結構好きです。
会社さんの来歴とか、強みがコンパクトに見えてくるような気がします。
3月末決算期の会社が多く、権利落ちの関係で、日経平均株価は、大きく下がりましたね。個別株を買うわけだから、日経平均株価は、厳密には、あまり関係ないわけですが、チャートを眺めていると、しばし感慨にふけってしまいます。

日経平均株価まるわかり
https://www.rakuten-sec.co.jp/web/special/fund_stock_nikkei/

1987 ブラックマンデー。
2008 リーマンショック。
2011 東日本大震災。

色々な出来事がありました。

◎「モールガラス」由来
昭和レトロ風味の「モールガラス」由来
日本板硝子が1932(昭和7)年12月
「モール(2ミリ厚型)」の品名で初めて量産したとのことです。
現在では生産されておりません。
新品を手に入れるには輸入品しかないそうです。
上記豆知識は、検索にて知った情報です。

古民家で、モールガラスが収まっていた場合は希少価値があるかもしれませんね。

結構びっくりしたのが(聞いたオハナシですが)「古いガイシ配線(分電盤部分)が、依頼人さんはお気に入りのデザイン(?)だったようで、撤去したところ、クレーム対象になった」というものです。そういう事例もあるんだなあと感心しました。
(火災や漏電の事も考えると、分電盤は新しい方が良いのでは?とは思いますが)
撤去にも、同意、確認がいる、ということですね。

なんとなく古いもの=処分して良いものという感覚が捨てきれないのですが、レトロの味が出てくると、下手に触らない方が良いのでは、という場合もありますね。


2017年3月28日火曜日

【商品紹介】新生活におすすめな家電類

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あっという間に3月も終わりが見えてきました。

新生活に向けてのご準備はいかがでしょうか。

レンジが上に置ける 耐熱100℃トップテーブル
HERBRelax YRZ-C09B1

黒カビの発生を抑えるステンレス槽
HERBRelax YWM-T50A1 

肉・魚を野菜と一緒に焼き上げて時短「お弁当セット」に新メニュー追加
パナソニック オーブンレンジ エレック 23L ホワイト 
NE-MS233-W 
http://panasonic.jp/range/p-db/NE-MS233.html

    

中古品も扱っております。在庫は変動しますので、店頭にてお確かめください。
不要になった中古品は買い取りもいたしますので、宜しくお願いいたします。

2017年3月26日日曜日

【雑記】「格安一戸建て」施主には不安なニュース

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週刊文春(ヤフーニュース)に、ちょっとドキリとするようなニュースが掲載されました。

格安一戸建て大手「秀光ビルド」の物件に“欠陥住宅”が続出
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170315-00001761-bunshun-soci
 ローコスト住宅のハウスメーカー「秀光ビルド」の物件に建築基準法違反など“欠陥住宅”が続出していることが週刊文春の取材で分かった。秀光ビルドは1991年に石川県で創業し、北陸から関西、中部、東北へとシェアを拡大。現在までに手掛けた住宅は全国に1万戸弱ある。年間売上げは300億円を超え、5年以内の株式上場も見据えている。
ここ数年感じている不安感が的中するようなニュースなので一応とりあげます。
(なお、同様の不安感をブログにも以前から投稿しています)

記事化されるとインパクトありますが、冷静になって現状の業界構造を観察してみれば、「まあそうなるよなあ」という感想しかありません。

「資本主義の構造」そのものから話が始まります。
この「新築なのに欠陥住宅!?」問題は、考え出すときりがなく、整理して書くと、非常に長い文章になってしまいます。でもカンの鋭い方なら結構すんなりとワカってしまう構造ですよね。

格安な商品はそれなりの理由がありますが、とはいえ、お金をかけたからといって、良いものが買えるわけでもないというのが「資本主義」の恐ろしいところでもあります。

何点か思いつくままに書いておきます。

◎ここ数年の格安物件には問題がある場合がある。圧倒的な職人不足が起きている。
◎タレントを起用しているハウスメーカーは、宣伝にオカネをかけている。
ということは、自社のスタッフや仕事の内容におカネをかけているわけではない。
(※これはちょっと極端な参考例ですね)
ライフステージの都合上、どうしても買わざるを得ない場合もあるが、必要に迫られて買うのではなく、下調べをしてから、納得づくで買う。

◎物件を買う場合は数年くらいは下調べをしても良いかもしれません。
この人は、という工務店さんや建築士さんは、ブログを書いてくれています。
数年単位で読んでいると、買う側としても、信頼感が生まれるような気がします。
(「物件」を買うのではなく、「数年来知っている建築士さんの物件」を買う、となれば理想的かもしれませんね)

現時点では、マイナス金利下で行く当てのない資金が不動産投資に過剰流入している面もあります。「オリンピック以降は不景気になる」という意見も多いのですが、職人さんが生活不安になるまで不景気になる、というのも困りものかという気はします。
とはいえ現状が忙しすぎる→職人さんがやっつけ仕事をするのが当たり前になる→せっかくの新築が欠陥住宅になりかねない、という事もありうる、という点は、見逃せませんね。

社会問題だと思います。

2017年3月25日土曜日

【洗濯機】「すすぎ1回洗剤」活用で節水効果アリ

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本日も素朴な疑問の投稿となります。
最近は「すすぎ1回OK」な洗剤が各メーカーから発売されていますね。
使い方の注意点をいくつか集めてみました。

「すすぎ1回」って本当に大丈夫?洗剤選びと洗濯機の使い方
https://lidea.today/articles/946 

洗濯洗剤で話題の「すすぎ1回」の注意点!!赤ちゃんいる家庭は特に注意が必要だった
http://curasutas.jp/blog/archives/896 

あなたは間違った「洗濯」をしていませんか
液体洗剤と粉末洗剤が両方存在する理由
http://toyokeizai.net/articles/-/72139 

すすぎ1回OK洗剤
http://sentakusenzai.com/category14/

あまり意識していませんでしたが、「粉末洗剤はお湯で溶かしてから使ってください」というのは意外に見落としている点ですね。
確かにお湯で溶かしてからの方が合理的です。

また、洗剤が残ってしまうと健康上の観点からよろしくないという事みたいですね。

色々と試行錯誤して黄金パターンを見つけてしまえば、年間で考えると、ずいぶんと節約になるように思います。


   

2017年3月24日金曜日

【雑記】もうすぐ桜が見ごろになります。東京おすすめスポットいくつか

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3月末は決算期の会社さんが多いようで、意外なものが意外とお安く買えたりします。

最近は、当店ではあまり在庫を持たないような体制になりつつありますが(※置いても思うように売れませんので(泣))、上場している会社さんは、過剰在庫の場合は棚卸の際に頭を悩ませたりしますからね。

関東地方では桜の開花宣言が発表されました。
東京で桜の観光スポットを抜き書きしてみましたので、ご参考ください。


高輪桜まつり
http://www.rurubu.com/event/detail.aspx?ID=14894 

目黒川 桜のトンネル
https://sp.jorudan.co.jp/hanami/spot_117.html 

八芳園
http://www.ozmall.co.jp/sakura/happoen.aspx 

隅田川 千本桜クルーズ
http://www.rurubu.com/season/spring/sakura/column2.aspx?SozaiNo=130001 

横浜 大岡川 桜クルーズ
http://tabihatsu.jp/program/82947.html 

 

2017年3月23日木曜日

【SANEI】ボールタップ交換で節水しませんか

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本日は指先に謎の神経痛が出てしまい、ちょっと恐れおののいています。

あまり思い当たる節はないのですが、急に肌寒くなったのが原因でしょうか。
寒暖差が結構ダメージを受けますので、皆様もご自愛ください。
(体調が不良になると、やはり健康第一だなぁ、と改めて実感します)

本日はちょっと過度な運動が出来そうもないため、ぼちぼち写真を整理してみました。


トイレ節水の定番、SANEIの「ボールタップ」です。交換することにより節水効果が見込めます。トイレを交換するにはまだ早いけど節水したい場合、こちらに交換することで相当な節水が可能です。ご検討くださいませ。


大正期?のアイロンです。炭を入れて使うタイプなんですね。

当店は古物商免許も取得しておりますので、古い商品なども時々買い取りをします。
ちょっとイワクがわからないのもありますので、折をみてブログで紹介してみようと思います。
以前は「昭和レトロ」な真空管ラジオも結構店頭に置いてあったんですが、さすがに平成も終わろうという昨今、在庫はもうありません。

2017年3月20日月曜日

【雑談】今日は太陽光発電日和のようです

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今日は春分の日らしく、ポカポカ日和ですね。
ご近所の皆様もお出かけのようで、本日はのんびりしたものです。

店舗の掃除や、太陽光パネル(独立型)の配線見直しなどを、ボチボチやっておりました。今日は発電、結構してくれているようです。
(現状は、太陽光発電の使用は、夜間にLED照明とラジオ利用あたりが中心になっています)

「太陽光発電所オーナー」なブロガーさんのブログも、いくつか読み始めました。

地方に土地を買って、オーナーになられている方が結構いらっしゃるのですが、さすがにそこまでフンギリがつかないです。

「買電」をしてくれるのだから、積極的にやって経験を積んでも良いんでしょうけど、土地を買ってまで……となると躊躇しちゃいますね。

制度自体が結構変わったりもしますし。地方の土地勘もないです。

……と、「やらない理由」をいくら書いても、まったく生産的ではないのですが。

本音を言いますと、何だか楽しそうなので「いつかはやりたいな~」と、漠然と思っております。

「持続可能社会」実現のためにも、エネルギーは不可欠なテーマですからね。

2017年3月19日日曜日

【LIXIL】ヴィンテージ感と現代の使いやすさを両立した インテリア建材「VINTIA (ヴィンティア)」

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http://newsrelease.lixil.co.jp/news/2017/030_tile_0202_03.html

LIXILさんの建材ニュースより。
「VINTIA」という、ヴィンテージ感を取り入れた商品が発表されました。

業界の傾向として、数年前から「新築ブーム」(木造3階建て)が続いていましたが、そろそろ過剰供給気味なのではないかという指摘が囁かれています。

「政府主導の異常な低金利の影響」が大きいのでしょう。

「VINTIA」は、ヴィンテージ感のある商品のほうが、人間の心理としては落ち着くという経緯で開発されたのであろう、と思います。

古民家(空き家)が、加速度的に増えるのではないか、とも言われています。

古民家は色々と住みにくい部分があり、新築と比べても悩ましい場所が結構ありますよね。
私の経験から言いますと、鴨居に結構あたまをぶつけてしまったり。
断熱材も物足りない部分があります。
お風呂も寒いですよね。

しかし、また時代の経過で、ヴィンテージなモノが見直されてきています。
例えば、ガラスや瓦など、昔のモノが、いまや希少なものになってきています。

よく考えてみたら、外国人観光客は「TATAMI」が物珍しく、それがさらにカッコイイデザインだったら、写真も撮るかもしれません。

このあたりのリサイクルの市場が整ってくれば、ゴミも減ります。
良い傾向なのではないでしょうか。

「ありふれた新築ばかりの殺風景な景観」が、ちょっと変わってくるかもしれません。

その地域ごとに特色が出てくると、ちょっとした観光地になってしまうかもしれませんね。

2017年3月18日土曜日

【雑記】改正FIT法の施行

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当店の近隣は住宅地が中心のため、あまりメガソーラーのような設備は見かけません。

ここ数年メガソーラー市場も盛り上がっていますが、本年4月1日より「改正FIT法」施行との事です。

http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saiene/kaitori/kaisei.html 
(最近は情報化社会のため、ネットで検索をすれば結構理解が進みます)

太陽光発電の世界も、なかなか興味深いものがあります。

当店でも結構長いこと「独立型太陽光発電」を愛用しております。
パネル4枚で、夜間の照明に大活躍しています。
LED照明なので、あまりバッテリーに負荷がかからないから長持ちしているのかもしれません。

改正FIT法や、政府補助金に頼らずとも、「独立型太陽光発電」購入することで、意外と「毎日の電気代」が節約できてしまう部分がありますので、興味のある方は、本格的なシステムを組む前にお試しをしてみてはいかがでしょうか。

2017年3月17日金曜日

【買取りします】洗濯機、冷蔵庫をお売り下さい

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◎「埼玉南部、中古の電化製品を買い取りいたします」
当店では店頭にて中古商品も各種販売しておりますが、最近は品薄気味です。

いらなくなってしまった洗濯機、冷蔵庫で、2010年以降のお品物は、買い取りも致しますので、宜しくお願い致します。
(サービスの都合上、店頭ではあまり大々的には告知しておりません。申し訳ありません)

◎買い取り致します
2010年以降、動作品、埼玉南部
洗濯機
冷蔵庫
液晶テレビ
その他、各種中古商品

今年は「洗濯機」「小型冷蔵庫」が不足しております。

さすがに品薄状態が続いているため、後学の意味も兼ねて、今回は某オークションサイトで入札を試してみました。
(しかし、大体いつの間にか競り負けてしまいます…)

出品の方はそれなりに実績を積みましたが、落札の方は経験が乏しいです。
何事も経験だなあ、と思いましたが、あまり経験則に縛られると、思わぬトラブルもあったりするから、難しいところです。

洗濯機では「2槽式小型洗濯機」というのが結構便利で良いです。
本格的な選択をしない「ちょっとした洗濯」は意外とありますよね。

 

古物商許可証 埼玉 第431030009693号
(有)エルマン

2017年3月16日木曜日

【雑記】It's a Sony展が銀座ソニービルで開催中です

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先日、銀座に立ち寄ったついでに「It's a Sony展」を見学しました。
今月の3月31日まで開催中です。

http://www.sonybuilding.jp/ginzasonypark/event/

長年親しまれてきたソニービルが「銀座ソニーパーク」として生まれ変わるそうです。
完成は2018年を予定。

500円カプセルトイコーナーでは「プレイステーション」のラバーストラップが当たりました。
ベータテープのストラップが欲しいところでしたが、これはこれで嬉しいです。
(最初に買ったビデオデッキはソニーのベータマックスです)


ソニー製品に限らず、家電業界も激変中ですが、魅力あふれる商品を楽しみに待ちたいと思います。

久しぶりに銀座をウロウロしましたが、変わったところもあれば、あまり変化のない部分もあり興味深かったです。
(歌舞伎座も、新しくなってから初めて行ってみました)

2017年3月14日火曜日

【雑記】本牧海釣り施設で釣りを楽しみました。

ブログをお読みいただきありがとうございます。

先日、友人と「本牧海釣り施設」に海釣りに行ってきました。
朝方に「シコイワシ」が数匹釣れた程度で、残念ながら釣果はイマイチでした。
(イワシ自体はたいへん美味しかったです)
近日中にリベンジをしたいところです。


本牧は、柵が結構低くて初めて行くとちょっと怖い感じです。
大黒海釣り施設のほうが柵が高いので、お子さん連れの場合は大黒の方が良いかもしれませんね。

料金は大人900円です。

http://honmoku.yokohama-fishingpiers.jp/ 

2017年3月13日月曜日

【雑記】DAZN(ダゾーン)がサービスイン

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どんより曇り模様で、若干肌寒いくらいですが、そろそろ桜も咲く時期ですね。
本日は最近コマーシャルでよく見かける「ダゾーン」についての雑記です。

ダゾーン
https://www.dazn.com/ja-JP

Jリーグと2100億円契約に勝算あり パフォームに聞く
http://www.nikkei.com/article/DGXMZO05135120S6A720C1000000/

Jリーグ中継開始[DAZN/ダゾーン]スポーツ動画配信、視聴方法、料金、無料お試し体験、ドコモ
https://matome.naver.jp/odai/2148284435470469801 

「スカパーでJリーグ観戦」というのが通例だったのですが、今年は「ダゾーン」が、2100億円で放映権を獲得しました。

2100億円という金額にも驚かされます。
世の中の激変ぶりを感じるニュースですね。

煎じ詰めてみれば、現在花形産業であるところの、動画配信サービスというわけですが、日本企業の場合はどうなんでしょう。
既得権益を持っている企業が、ここまで大胆な投資行動に出られるかというと、恐らく色々な点でも難しいような気もしますね。
(日本テレビはHuluに出資しましたね。Netflixも人気のサービスです。)

各種メンテナンス等含め、派生する産業は成長するでしょうから、悪い事ではないとは思うのですが。あまりにも早すぎる変化には、正直言いますと、アタマがついていきませんね。

VHSやカセットテープでも、当店ではまだまだ現役だったりします。

2017年3月10日金曜日

【雑記】電力自由化

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近所の高校が、新学期(説明会?)のようで、親御さん達の姿が見えました。
いよいよ新生活ですね。楽しい学校生活を送れますように、お祈りいたします。

◎電力自由化
先日、当店もスマートメーター化しました。
電力自由化に伴い、今回は東京電力エナジーパートナーの「スタンダードL」にしてみました。
ポイントも貯まります。今回は「Pontaポイント」にしてみました。
(実は、Tポイントの仕組みがいまだにイマイチよく把握できていません)

また、「eチャージポイント」という電気自動車向けのポイント制度もあるそうです。
http://www.tepco.co.jp/jiyuuka/service/echarge/index-j.html 

当店近辺は細い路地が多く、遠出も滅多にしません。
そろそろ「MINICAB-MiEV」を買いたいなあと内心思っております。

2017年3月7日火曜日

【雑記】AirBnB を一度くらいは利用してみようと思います

ブログをお読みいただきありがとうございます。

だいぶ春めいてきましたが、夕方になるとまだまだ寒いですね。
近所の公園でも河津桜が見事に咲きました。
冬もそろそろ終わりでしょうか。

今日もブログのネタになるような事を物色してみました。
私はまだ利用したことが無いのですが、AirBnBは、後学のためにも、試しに利用してみたいなあと思っております。

旅行には仕事柄、あまり行くほうではないのですが。

カプセルホテルも、安全・安心・快適ではありますが、画一的・均一的なサービスであるため、逆にそのあたりが若干物足りないという事もあります。

現地ホストさんとの交流などがそれなりにあるようでしたら、なんだかチョット楽しそうです。旅行の醍醐味?という気がします。

同様に、ウーバーも話題になっているサービスですが、こちらはまだサービスが正式には始まっていないようです。様々な理由があるのでしょうが、インターネットを利用した配車サービスとして、あまりにも急進的すぎるのかもしれません。

ウーバー「縛りだらけ」の日本参入 タクシー業界抵抗
京都・京丹後市で事業開始
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ26I1Y_W6A520C1TI1000/ 


2017年3月6日月曜日

【雑記】埼玉南部ファミリーマンション雑感(2)

ブログをお読み頂きありがとうございます。

前回、埼玉南部、ファミリータイプのマンション事情について書いてみました。

「駅チカで、築10年以内の物件」などは、夫婦共働きのご家庭には、やはり魅力があるようですね。その一方で、現在は家族の事情も多様です。
独身者にとっては、3LDKでは広すぎるという場合もあります。

http://toyokeizai.net/articles/-/154728
「持ち家」リスクを甘く見ている人が招く不幸
高齢マンションの滞納金問題は深刻だ
※コメント欄なども参考になります。
(リアルな声です。一部コメントには異論もあります…。)

前回エントリー「デメリット」部分でも書きましたが、毎月「修繕費・管理費」がかかるリスクに関しての記事です。管理費は確かに、ボディブローのように効いてくる気がします。

当店周辺のマンションでも、滞納額がかさんでしまい、毎回マンション掲示板に滞納金額が掲載されている、という事例を見かけます。
滞納金額がかさんでくると、滞納しているご本人も、どうして良いか決められなくなってくるのでしょうね。このあたりの法整備、特約等、確かに何らかの対策案があっても良いと思います。

(でも、特約で一定金額管理費が滞納するとマンション追い出されるとなると困るような気もしますね)

◎高断熱が進化すると、エアコン1台で良くなる?
雑談記事です。
築浅物件の感想としては、高断熱の効果はやはり良いものだな、と思いました。

ペアガラスにするだけでも遮音効果が素晴らしかったりします。
※「線路沿い」は、かつては騒音に悩まされたものですが、ペアガラス化で劇的に改善します。

高断熱化が進化するということは、空調の形態も変わってくるのでしょうか。

現在は、各部屋にエアコンがあったりするわけですが、いずれ「1台で各部屋全体の空調をまかなえるようになる」とか。

それはそれでアリだなあ、と思います。

2017年3月5日日曜日

【雑記】「部屋干し」需要が広がっているそうです。

ブログをお読みいただきありがとうございます。

先日の、ファミリータイプマンションの話題は機会を改めて書こうと思います。
本日は、じわりと室内干し(部屋干し)が浸透しつつあるというお話です。

若い層を中心に、色々な理由があって、室内干しに徐々に移行しているという事なのでしょうね。
理由としては、帰宅時間が遅いとか、花粉の付着がイヤとか、プライバシー上の関係などが思い浮かびます。

いくつか関係のあるブログを読みながら、考察を進めてみたいと思います。

http://tg-uchi.jp/topics/2301

※室内干しのデメリットとして、高温多湿になることにより、部屋のダニの発生が2倍になるのではないか、という指摘です。湿気が多すぎるのも問題ありなんでしょうかね。窓を開けて換気するのが大切なようです。
「浴室乾燥機(暖房機)」の併用などはこれから需要が増えそうですね。
ヒートショックの予防にも一役買ってくれそうです。

http://panasonic.jp/joshitsu/landing/

※パナソニックの衣類乾燥除湿機ラインナップです。「部屋干し用の洗剤」も、最近は販売されているんですね。

2017年3月2日木曜日

【雑記】埼玉南部ファミリーマンション雑感

ブログをお読みいただきありがとうございます。

本日は雨模様につき、こまごまとした雑用を片付けております。
部品類などを格安コーナーにて販売しますので、宜しくお願い致します。

◎調理器具や食器類が結構揃ってきました。
※価格シールは貼っていませんので、ご希望の場合は都度お問合せください。
※一部商品はネット販売を予定しております。結構かわいいデザインのものもあります。

当店は最寄り駅が「蕨・南浦和」ですが、駅前の商店街も徐々にシャッター商店街になりつつあり、ちょっと寂しいものがあります。

(モータライゼーションもすすみ、お買い物もショッピングモールで休日にまとめて、という感じなんでしょうかね)

都心からも近く、京浜東北線沿いに位置します。
住みやすい部分もありますが、他の地域に比べると、地価は若干お安めです。

埼玉南部で言いますと、「川口、北浦和、浦和、大宮」周辺が人気地域となっているようですね。埼京線沿いだと、「武蔵浦和」が人気。

先日、武蔵浦和駅を降りてみたのですが、ふだん車で通っている風景とはイメージが結構違い、驚きました。飲み屋さんもあり、駅からの風景はお洒落な感じに仕上がっています。

「エントランス(玄関)は大事なんだなあ」と思いました。

人気の地域は地価も一段と高いのですが、それなりに理由がありますね。

北浦和には、一時期住んでいたことがあります。
埼玉大学などもあり、他地域にはない文教地区の雰囲気があり、なんとなく住んでいて気持ちが良いんですよね。

表題に戻りますが、
(1)ファミリータイプの中古マンションで、
(2)リノベーション済の物件
について、ボチボチ価格調査やメリット、デメリットを下調べしている今日この頃です。

◎マンションのメリット
「外壁」に気を使う必要がない(※管理費、修繕費に含まれる)
24時間ゴミ出し可の場合がある。
宅配ボックスが使える場合がある。
一戸建てよりは、価格的に買いやすい。
高層階は風景が良い。

◎マンションのデメリット
修繕費、管理費がかかる。
駐車場代がかかる。

(次回に続きます)